Автор статьи: Последнее изменение: года  18  Комментарии к записи Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку отключены 

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку

В  районный (городской) суд
[указать название населенного пункта]
Истец: [Ф. И. О.]
адрес: [вписать нужное]
Ответчики: [Ф. И. О.]
адрес: [вписать нужное]
Цена иска: [сумма цифрами и прописью] рублей

Исковое заявление
о признании права собственности на самовольную постройку

Согласно [указать наименование документа, на основании которого предоставлен земельный участок] N [вписать нужное] от [число, месяц, год] мне, [Ф. И. О. Истца] был предоставлен [указать право Истца на земельный участок, например в пожизненное наследуемое владение] земельный участок площадью [цифрами и прописью] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное], кадастровый N [вписать нужное]. Я использовал данный участок для [указать назначение земельного участка, например для садоводства и т. д.].

В период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] я не был на указанном выше земельном участке в связи с [указать причины временного выбытия из владения земельного участка].

[Число, месяц, год] я прибыл на указанный выше земельный участок и обнаружил, что на нем за период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] [Ф. И. О. Ответчика] был построен объект недвижимости [указать наименование объекта недвижимости].

Строительство велось [указать, каким образом осуществлялось строительство].

По данному факту я потребовал объяснений от Ответчика, на что он мне ответил [указать мотивы и пояснения Ответчика].

Земельный участок по адресу: [вписать нужное], кадастровый N [вписать нужное] для строительства и эксплуатации [указать наименование объекта недвижимости] не был предоставлен Ответчику в установленном законом порядке, таким образом, построенный на нем объект недвижимости [указать наименование объекта недвижимости], в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Таким образом, на основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 222 ГК РФ, прошу: признать за [фамилия, инициалы Истца] право собственности на объект недвижимости [указать наименование объекта недвижимости], площадью [цифрами и прописью] кв. м, построенный на принадлежащем мне на праве [вписать нужное] земельном участке по адресу: [вписать нужное], кадастровый N [вписать нужное].

Приложение:
  1. Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал — 1 экз.);
  2. Исковое заявление (Копия — 3 экз.);
  3. [Наименование документа о предоставлении земельного участка] N [вписать нужное] от [число, месяц, год] о предоставлении [вид права на земельный участок, например, право собственности] земельного участка по адресу: [вписать нужное] (Копия — 2 экз.);
  4. Кадастровый план земельного участка от [число, месяц, год] (Копия -2 экз. на [значение] листах);
  5. Технический паспорт на [вписать нужное] по состоянию на [число, месяц, год] (Копия — 2 экз. на [значение] листах);
  6. [Перечислить другие документы, подтверждающие доводы Истца].
[число, месяц, год]
[подпись] [инициалы, фамилия]