Исковое заявление о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на здание гаража

В [наименование суда,

в который подается заявление]
Истец: [Ф. И. О.]
[место жительства, телефон, адрес электронной почты]
[дата и место рождения]
Ответчик: [наименование органа регистрации прав]
[адрес, телефон, факс, адрес электронной почты]
Исковое заявление

о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на здание гаража

На основании [указать правоустанавливающий документ, его номер и дату] мне принадлежит объект недвижимого имущества — здание гаража, кадастровый номер [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенное по адресу: [вписать нужное].

[Число, месяц, год] я обратился в [наименование территориального органа регистрации прав] (далее — орган регистрации прав) с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

К заявлению были приложены следующие документы: [вписать нужное].

[Число, месяц, год] ответчиком было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права собственности истца на здание гаража на том основании, что [указать причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации] и предложено в срок [срок] устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации.

Поскольку в связи с [вписать нужное] истец не смог устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации, [число, месяц, год] Ответчиком было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности истца.

Оспариваемое решение нарушает мои права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, а именно:

Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.

Государственная регистрация осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, [указать основания, по которым заявитель считает, что его права нарушены с ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, которым, по мнению заявителя, не соответствует оспариваемое решение территориального органа регистрации прав].

В соответствии с частью 12 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 8.1 ГК РФ, статьей 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», гл. 22 Кодекса административного судопроизводства РФ,

прошу:
  1. Признать незаконным решение [наименование территориального органа регистрации прав] N [значение] от [число, месяц, год] об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества — здание гаража, кадастровый номер [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенное по адресу: [вписать нужное].
  2. Обязать [наименование территориального органа регистрации прав] осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества — здание гаража, кадастровый номер [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенное по адресу: [вписать нужное].
  3. Взыскать с [наименование территориального органа регистрации прав] расходы по оплате государственной пошлины.
Приложение:
1) копии заявления;
2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
3) копии документов, подтверждающих принадлежность объекта недвижимости заявителю;
4) копия отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
5) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
Исковое заявление о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на здание гаража
Print Friendly, PDF & Email